Господа юристы, хотел бы услышать...
 | Господа юристы, хотел бы услышать Ваше мнение по нашему вопросу. Попробую объяснить простым не юридическим языком, так как не юрист и отношения к данной отрасли не имею, надеюсь поймете. Мы (11 семей) заключили договор долевого участия (ДДУ) с некой фирмой застройщиком "А", который подразумевает ежемесячные выплаты в течении 5 лет, в счет приобретенной квартиры. Акт приема передачи осуществлен, свидетельство получено, и указано в нем что квартирой мы владеем без обременения. Далее происходит следующее - Компанию "А" признают банкротом за большиt долги перед кредитором (Сбер, кто же еще). Возникает некая фирма "В", которой передаются по договору цессии соответствующие права, на основании которых по долгам мы должны платить этой фирме. Приходит соотвествующее уведомление, но письменного согласия с нас не берут в соответствии c пунктом ДДУ и мы честно платим этой компании. Далее компания "В" требует с нас подписания договора залога, от чего у нас возникают вопросы и требования к предъявлению подтверждающих договор уступки прав документов. Его нам не предоставляют ссылаясь на то что их изъяли следственные органы Параллельно возникают терки между фирмами "А" и "В" (что-то личное) с судами и следствиями, в результате которых признается, что директор компании "А" был избран незаконно, и все докумены, подписанные им как то ДДУ и АктПП считаются не действительными. По другому иску, компания "В" нелегитимна, и соответственно выплаты данной компании с нашей стороны не могут иметь силу. В соответствии с этим вопрос, что мы... рассрочники при всем этом теряем а) все б) ничего с) все выплаты компании "В" f) квартиры |
Ответы: | |
 | Для того, что бы дать ответ по Вашему вопросу, надо детально ознакомиться со всеми документами, которые у Вас имеются. |
|---|---|
 | Мне не совсем понятно вот это предложение: "Акт приема передачи осуществлен, свидетельство получено, и указано в нем что квартирой мы владеем без обременения". |
|---|---|
 | Это для нас тоже загадка, но все именно так, мы можем продать квартиру или просто не выплачивать по договору ДДУ, но мы люди честные, и готовы платить остаток по долгу, вот только знать бы кому, чтобы не было потом проблем. Да и по решению суда свидетельство все таки могут аннулировать, а именно этим угражает нам компания "В" в случае неоплаты или задржке по оплате... а мы ж не юристы... страшно ( Asel | |
|---|---|---|
 | Вроде написали много но для юриста почти ничего. Видели ли договор передачи, на каком основании платили "В", кто оспарывает передачу долга и на каком основнии. Кто оспаривает лигитимность директора и по каким основаниям, в отношении кого идет следствие и по какой статье Вообщем и так далее. Из того, что вы нписали, любой вариант возможен. Идите вовремя к адвокату. |
|---|---|
| Вобщем-то понятно, но ситтуация на столько запутана, что боюсь сами участники этих процессов не скоро разберутся в том, что сами же понапридумывали... и уж тем более мы... В ход идут подделка документов, печатей и подписей, прямой обман дольщиков, пользуясь их несостоятельностью в этом вопросе. Вот и мы тоже незнаем с чем идти к адвокату, юристу... если по решению арбитражного суда ни один документ заключенный с компанией застройщиком не имеет силу... поскольку как выснилось (задним числом) директор, подписывающий все эти договора и документы не имел таких полномочий. Более точную информацию можно найти на форуме нашего СК petrova43. ru, там многое сформулировано, но кем и на сколько правдиво, Бог его знает... Asel | |
|---|---|---|
